Paris (awp/afp) - La foncière Klépierre a relevé mardi ses prévisions pour 2017 après avoir publié des résultats en hausse au premier semestre, en dépit d'une activité atone des commerçants hébergés par ses centres commerciaux en France.

De janvier à juin, le chiffre d'affaires a légèrement progressé de 1,1% à 654,5 millions d'euros, soit quasiment autant que les revenus locatifs nets (+1,2% et même +2,7% à périmètre constant) à 527,1 millions d'euros, selon un communiqué.

Quant à l'actif net réévalué (ANR EPRA), il est monté de 6,1% à 37 euros par action, comparé au premier semestre 2016, grâce à une plus forte génération de trésorerie et à une hausse de 4,3% à 23,3 milliards d'euros de la valeur du portefeuille, notamment liée à des acquisitions et des investissements.

Klépierre ne publie pas de revenu net part du groupe.

Au vu de ces éléments favorables, le géant des centres commerciaux européen relève sa prévision 2017 pour tabler désormais sur une trésorerie libre ou cash-flow net courant par action "d'au moins 2,45 euros", contre "2,35 euros à 2,40 euros" auparavant.

Selon le président du directoire Jean-Marc Jestin, Klépierre tire profit de "l'amélioration de la situation économique en Europe, qui bénéficie d'une confiance des consommateurs à son plus haut niveau depuis dix ans".

La foncière, qui tire l'essentiel de ses revenus de la gestion de grands centres commerciaux, affiche "un nouveau record de son activité locative" avec 972 baux signés, en très grande partie (815) des renouvellements et des recommercialisations.

Les commerçants hébergés par ces centres ont vu leur chiffre d'affaires progresser de 1,8% à périmètre constant au deuxième trimestre, "grâce à de meilleures conditions macroéconomiques et des conditions météorologiques favorables, sauf en Scandinavie", après un recul de 0,6% au premier.

Au premier semestre, ce chiffre d'affaires a progressé de 0,8%, une hausse ramenée à +0,5% à périmètre constant. Il s'est montré particulièrement dynamique en Espagne (+4,8%) et au Portugal (+4,4%), tandis qu'il s'effritait de 1,2% en Italie "du fait de la concurrence dans le nord du pays" et de 0,3% en France.

Dans l'Hexagone, qui génère 36% des revenus de Klépierre, "on reste dans un climat relativement atone, légèrement en retrait par rapport à l'an dernier", a noté M Jestin lors d'une conférence téléphonique, espérant une amélioration au second semestre.

Une activité soutenue, le programme de rachat d'actions en cours et la récente acquisition pour 233 millions d'euros, du centre Nueva Condomina en Espagne, devraient permettre de relever le dividende.

La dette financière nette a progressé à 9,13 milliards d'euros (+0,8%), mais le ratio d'endettement (LVT) a baissé à 38,2% contre 39,1%.

afp/rp