(Alliance News) - British Land Co PLC a déclaré mardi avoir réalisé des locations dans l'ensemble de son portefeuille au cours d'une période de cinq mois, soit 13 % de plus que la valeur de récupération estimée.

Au cours des cinq mois qui se sont terminés le 13 août, le promoteur et investisseur en immobilier commercial basé à Londres a déclaré avoir loué 1,2 million de pieds carrés dans l'ensemble du portefeuille, soit 13 % de plus que la valeur de récupération estimée, avec 1,1 million de pieds carrés supplémentaires en cours d'offre, soit 17 % de plus que la valeur de récupération estimée.

Dans les campus, 262 000 pieds carrés ont été loués, soit 8,2 % de plus que la VRE, y compris 64 000 pieds carrés de location Storey et 137 000 pieds carrés supplémentaires proposés, soit 11 % de plus que la VRE.

Ces chiffres s'ajoutent aux 1,7 million de pieds carrés en cours de négociation, " la demande continuant à se porter sur les meilleurs espaces ", a déclaré British Land.

Dans le secteur de la vente au détail, 980 000 pieds carrés ont été loués, soit 15 % de plus que la VRE, et 951 000 pieds carrés supplémentaires sont en cours d'offre, soit 19 % de plus que la VRE. Cela comprend 511 000 pieds carrés de transactions dans les parcs commerciaux, 15 % au-dessus de la VRE et 677 000 pieds carrés sous offre à 19 % au-dessus de la VRE.

British Land a revu à la hausse ses prévisions de croissance de l'ERV des parcs commerciaux pour l'exercice 2024, passant de 2 % à 4 % à 3 % et 5 %.

"Je suis satisfait de la poursuite de la dynamique de l'entreprise. Sur le plan opérationnel, nous observons une forte activité de location qui reflète la qualité exceptionnelle de notre portefeuille et qui a entraîné notre récente révision à la hausse de la croissance attendue de l'ERV dans les parcs commerciaux ", a déclaré le directeur général Simon Carter.

"Nous avons également renforcé notre bilan au cours de la période et continuons à recycler activement le capital en cédant des actifs non essentiels à un prix supérieur à leur valeur comptable. La cession par Meta [Platform Inc] de notre immeuble au 1 Triton Square nous permet également d'accélérer nos projets de repositionnement de Regent's Place en tant que premier campus londonien pour l'innovation et les sciences de la vie".

Les actions de British Land étaient en hausse de 1,0 % à 319,20 pence chacune à Londres mardi matin.

Par Greg Rosenvinge, journaliste à Alliance News

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