GECINA n'a pas échappé à la morosité du secteur de l'immobilier. Son parcours boursier est orienté à la baisse depuis le mois de mai dernier. La publication d'une forte hausse de son résultat semestriel, le 25 juillet dernier, ainsi que de bonnes perspectives pour le reste de l'exercice, ont redonné de l'intérêt à cette foncière. Il faut dire que son actif net réévalué par action s'élève maintenant à 141,56 EUR, contre un dernier cours de 121,38 EUR. Graphiquement, le titre est sorti par le haut d'un canal descendant, après avoir rebondi sur un support ascendant de long terme (cf graphique hebdomadaire). Les indicateurs de tendance sont survendus, ce qui renforce la probabilité d'une poursuite du rebond. Nous visons une remontée sur la résistance à 127,60 EUR. Le franchissement de cette borne prolongerait le mouvement de hausse jusqu'à 136,90 EUR.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).