Le Fonds de placement immobilier H&R a annoncé qu'il a reçu la dernière tranche de 170 millions de dollars du produit de l'hypothèque de reprise du vendeur de 180 millions de dollars que H&R a consentie au Groupe Mach (l'acheteur) du 160 Elgin Street au moment de la vente du 160 Elgin. La FPI a l'intention d'affecter la majeure partie du produit au remboursement de l'encours de la dette et au financement des projets d'aménagement en cours. Le 20 avril 2023, H&R a annoncé la clôture de la vente du 160 Elgin pour 277,0 millions de dollars.

Le 160 Elgin était le seul immeuble de bureaux de H&R à Ottawa, comprenant 973 611 pieds carrés au centre-ville d'Ottawa, en Ontario. Cette vente s'inscrit dans le cadre du plan de repositionnement stratégique de la FPI visant à dégager une valeur importante pour les porteurs de parts, en se transformant en une société simplifiée et axée sur la croissance, qui se concentre sur les immeubles résidentiels et industriels. H&R a fourni à l'acheteur un prêt hypothécaire de 180,0 millions de dollars garanti par une hypothèque de premier rang sur le bien immobilier, portant intérêt à 6,5 % par an.

La FPI a reçu un premier versement de 10,0 millions de dollars le 20 juillet 2023 et a maintenant reçu le solde restant de 170,0 millions de dollars, ce qui entraîne le remboursement intégral de l'hypothèque.