RBC a dégradé lundi son conseil sur le titre du groupe d'immobilier commercial Klépierre à 'sous-performance' contre 'performance en ligne avec le secteur' auparavant.
A en croire Royal Bank of Canada, Klépierre affiche désormais un profil risque/rendement 'moins attrayant' que ceux d'autres acteurs de son secteur.
'Nous pensons que Klépierre bénéficie d'un stratégie sensée et d'une bonne exécution opérationnelle', indique RBC dans sa note.
'Toutefois, après une surperformance de 45% de son action par rapport au reste du secteur européen de l'immobilier sur l'année écoulée, le titre s'échange sur des multiples plus exigeants par rapport à sa moyenne historique à cinq ans vis-à-vis du secteur', explique la banque canadienne.
RBC ajoute que le ralentissement de la croissance économique, conjugué à la remontée des taux d'intérêt, fait planer un risque de révision à la baisse des anticipations de résultats sur l'exploitant de centres commerciaux pour les prochaines années.
Son objectif de cours a toutefois été revu à la hausse, à 25 euros.
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Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.