Invest Securities garde sa recommandation 'neutre' sur Tour Eiffel en abaissant son objectif de cours de 57 à 53 euros, estimant qu'une 'nouvelle année de consolidation se dessine' pour la société foncière.
Le bureau d'études juge sa publication décevante en raison de la légère dégradation de la croissance organique des loyers au second semestre, de valeurs d'actifs également en légère baisse, d'investissements ralentis et de frais généraux plus élevés qu'attendu.
'Si la discipline d'investissement du groupe est louable et les perspectives de croissance à moyen terme toujours satisfaisantes, une nouvelle année de transition se dessine', estime l'analyste, ajoutant qu'une augmentation de capital est probable sous 24 mois.
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Société de la Tour Eiffel est spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers d'entreprise.
A fin 2023, le patrimoine de la société, d'une surface totale de 574 367 m2, est évalué, en valeur de marché, à 1 717,4 MEUR répartis par type d'actifs entre bureaux (79%), locaux d'activité / logistique (10,3%), actifs à usage mixte (9%), résidences (0,7%), locaux commerciaux (0,2%) et autres (0,8%).