Blackstone Inc, Starwood Capital Group et KKR & Co Inc ont annoncé qu'ils empêcheraient les investisseurs de racheter leurs placements après que ces retraits aient dépassé un seuil prédéfini de 5 % de la valeur liquidative trimestrielle des FPI.
Graphique : Levées de fonds et rachats de FPI non cotées en bourse https://www.reuters.com/graphics/PRIVATEEQUITY-REITS/zgvobrdjapd/chart.png
Le volume de ces rachats dans les FPI non négociées américaines a bondi à 12,2 milliards de dollars en 2022, soit huit fois plus que les 1,5 milliard de dollars retirés par les investisseurs l'année précédente, selon la société de conseil immobilier Robert A. Stanger & Company.
Le pic des rachats intervient alors que les rendements des FPI privés et de leurs homologues cotés en bourse ont divergé ces derniers mois.
Les FPI gérées par Blackstone, Starwood et KKR ont enregistré des rendements de 8,4 %, 6,3 % et 8,32 % à la fin du mois de décembre. L'indice de rendement total Dow Jones U.S. Select REIT, coté en bourse, a chuté de 25,96 % sur la même période.
Graphique : Part de marché des collectes de fonds des FPI non cotées en bourse https://www.reuters.com/graphics/PRIVATEEQUITY-REITS/znvnbzgjzvl/chart.png
