Altarea : Informations financières du 3ème trimestre 2022

• Une offre immobilière complète au service de la Ville et de ses acteurs
• Un pipeline de 20,3 Mds€¹ tous produits confondus (4,3 millions de m² et 830 projets)
• Livraison d'Issy Coeur de Ville, plus important projet urbain mixte d'Ile de France

• Croissance des ventes de logements neufs (+6 % en valeur) tirées par les ventes aux particuliers
• Forte progression des loyers en commerce (+11,6 %) dont +4,9 % à périmètre constant
• Plusieurs transactions créatrices de valeur en immobilier d'entreprise

• Plan d'actions pour stimuler la demande
• Sélectivité accrue des engagements rendue possible grâce à une offre reconstituée

• Chiffre d'affaires consolidé 9 mois : 2 043 M € (-0,8 % vs 9 mois 2021)
• Endettement net² stable à 1,7 Md €, coût moyen sécurisé à long terme, ratios solides
• Forte liquidité à 2,8 Mds €

• Altarea annonce s'attendre à un FFO 2022 en croissance sous réserve d'une non-dégradation accrue du contexte macro-économique, géopolitique ou sanitaire
• Présentation de la feuille de route tenant compte du nouvel environnement, de la stratégie de décarbonation et de l'innovation produits à l'occasion des résultats annuels 2022

Données au 30 septembre 2022 non auditées

« Altarea affiche ce trimestre une bonne performance, notamment au vu du contexte qui n'a cessé de se dégrader tout au long de l'année. Nos équipes ont su faire face à l'ensemble des vents contraires et Altarea est en mesure de maintenir une trajectoire de croissance de son FFO pour 2022 sous réserve d'une non-dégradation accrue d'ici la fin de l'année.

Nos atouts sont évidents : un positionnement de leader sur l'immense marché de la transformation urbaine, des équipes compétentes et expérimentées, une situation financière solide et surtout un état d'esprit combinant agilité, combativité et prudence.

Nous restons tout particulièrement attentifs et mobilisés à court terme mais Altarea travaille également sur le moyen terme et détaillera sa feuille de route tenant compte du nouvel environnement, de sa stratégie de décarbonation et d'innovation produits à l'occasion de la présentation de ses résultats annuels 2022. »

Alain Taravella, Président Fondateur

¹ Valeur potentielle cumulée à fin juin 2022. Valeur potentielle = valeur de marché à date de livraison. Commerce : valeur de marché potentielle droits inclus des projets à la livraison (loyers nets capitalisés à un taux de marché) à 100%, et chiffre d'affaires HT pour les opérations de promotion. Logement : offre à la vente + portefeuille TTC. Immobilier d'entreprise : valeur de marché potentielle hors droits à date de cession pour les opérations d'investissement (à 100%), montant HT des contrats de VEFA/CPI pour les autres opérations de promotion (à 100%, ou en quote-part pour les projets en contrôle conjoint), et honoraires de MOD capitalisés, quasi stable sur un an.

² Dette bancaire et obligataire, nette de la trésorerie, équivalents de trésorerie et autres éléments de liquidité.