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Les taux hypothécaires américains atteignent 6,29 %, leur plus haut niveau en 14 ans

22/09/2022 | 23:31

Les prêts hypothécaires américains à taux fixe sur 30 ans ont augmenté à 6,29 % jeudi, le niveau le plus élevé depuis 2008, selon l'étude du marché hypothécaire de Freddie Mac.

La semaine dernière, les taux étaient en moyenne de 6,02 %. Il y a un an, les acheteurs de maison bénéficiaient de taux de 2,88 %.

Le resserrement agressif de la politique monétaire de la Réserve fédérale, notamment la hausse de 75 points de base annoncée mercredi, a considérablement affaibli le marché du logement.

L'enquête de Freddie Mac a révélé que les prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans s'élevaient en moyenne à 5,44 %, contre 5,21 % la semaine précédente et 2,15 % il y a un an.

"Le marché du logement continue de faire face à des vents contraires alors que les taux hypothécaires augmentent à nouveau cette semaine, suite au bond du rendement du Trésor à 10 ans à son plus haut niveau depuis 2011", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac dans un communiqué.

"Impactés par la hausse des taux, les prix des maisons se tassent et les ventes de maisons ont diminué. Cependant, le nombre de maisons à vendre reste bien en dessous des niveaux normaux."

Le prêt hypothécaire hybride à taux ajustable indexé sur le Trésor à 5 ans s'est établi en moyenne à 4,97 % dans la dernière enquête, contre 4,93 % la semaine dernière et 2,43 % la semaine précédente.

© Zonebourse avec Reuters 2022
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