Grainger plc a annoncé qu'il a échangé des contrats conditionnels pour financer et acquérir l'élément de construction en vue de la location de la deuxième phase de "Redcliff Quarter" à Bristol, qui comprend 374 logements locatifs privés (PRS), ainsi que 94 logements abordables et six unités commerciales. Grainger a accepté d'acquérir le projet auprès de Redcliff MCC LLP, soutenu par ICG Real Estate en partenariat avec Madison Cairn. Winvic Construction Limited a été désigné comme entrepreneur pour le projet.

Winvic a construit le développement Brook Place de Grainger à Sheffield et livre également le Copper Works à Cardiff pour Grainger. En plus des 374 logements PRS et des 94 logements abordables de Redcliff Quarter, le projet comprend un total d'environ 5 900 pieds carrés d'espace d'agrément interne pour les résidents, environ 21 200 pieds carrés d'espace d'agrément externe, environ 5 000 pieds carrés d'espace d'agrément externe, et environ 5 000 pieds carrés d'espace d'exposition.

ft d'espace d'agrément externe ; environ 8,500 sq. ft d'espace commercial ; et 31 places de parking. Six autres unités commerciales totalisant environ 15,800 sq.

ft ont également été acquises dans le cadre de la transaction. Le site est situé dans le quartier central de Redcliffe à Bristol et fait partie de la deuxième et dernière phase de "Redcliff Quarter", un plan directeur plus vaste à usage mixte et à vocation résidentielle. Le projet se trouve à neuf minutes de marche de la gare ferroviaire de Bristol Temple Meads.

La construction devrait commencer au troisième trimestre 2022, l'achèvement pratique du dernier élément étant prévu pour début 2025. Il est prévu que le projet, y compris l'élément commercial, génère un rendement brut sur coût d'environ 6 % une fois entièrement loué et stabilisé. Conformément à la stratégie de grappes de Grainger, Redcliff Quarter s'appuie sur le portefeuille existant de Grainger à Bristol, qui comprend Hawkins & George, composé de 194 logements à louer, et Millwrights Place, qui comprendra 231 logements à louer lorsqu'il sera terminé au début de 2024.