MJ GLEESON PLC (Alliance News) - MJ Gleeson PLC a déclaré vendredi qu'il restait "prudemment optimiste" malgré un ralentissement des ventes de maisons, en invoquant la hausse des coûts hypothécaires.
Le constructeur de maisons et investisseur foncier basé à Sheffield, en Angleterre, a déclaré qu'il avait conclu la vente de 894 maisons au cours des six premiers mois jusqu'au 31 décembre, soit une baisse de 4,1 % par rapport à l'année précédente.
MJ Gleeson a déclaré que la baisse des ventes était le résultat d'un marché plus faible et de coûts hypothécaires plus élevés en raison du mini-budget annoncé par le gouvernement britannique en septembre 2022. Les prix de vente restent stables, a noté l'entreprise.
La société a déclaré que les taux d'annulation avaient diminué au cours des six semaines précédant Noël, avec 6,5 annulations de parcelles par semaine, contre 11,5 annulations par semaine au cours des six semaines précédentes jusqu'à la mi-novembre, tandis que les réservations brutes étaient de 22,2 par semaine au cours de la période de six semaines, soit une baisse de 25 % par rapport aux 29,5 réservations par semaine en 2021.
MJ Gleeson continue à décrocher de nouveaux terrains, en acquérant trois sites au cours du premier semestre et en ouvrant trois nouveaux sites de construction. La société compte actuellement 87 sites de construction actifs, soit une hausse de 4,8 % par rapport aux 83 sites de l'année précédente.
La société vend activement 68 sites, soit une hausse de 13 % par rapport aux 60 sites de l'année précédente, et s'attend à vendre 66 sites en juin.
La société a déclaré avoir un carnet de commandes à terme de 319 parcelles, soit une diminution de moitié par rapport aux 616 parcelles au 31 décembre de l'année précédente. MJ Gleeson a déclaré qu'elle faisait preuve d'un "optimisme prudent quant à la reprise au cours de l'année 2023" en raison de la baisse continue des taux hypothécaires et du besoin restant de logements à bas prix.
Les actions MJ Gleeson étaient en hausse de 7,0 % à 406,55 pence par action vendredi après-midi à Londres.
Par Harvey Dorset, journaliste d'Alliance News
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