Nexity : La valeur du jour à Paris - Nexity prend une participation majoritaire dans le groupe Angelotti
Le 24 juin 2022 à 11:23
Partager
Nexity gagne 2,10% à 25,28 euros, surperformant les autres valeurs du secteur immobilier au lendemain de l'annonce de la prise de contrôle du groupe Angelotti, spécialiste de l’aménagement et de la promotion immobilière en Occitanie. Cette opération est " très stratégique dans la mesure où elle lui permet de renforcer sensiblement sa maîtrise du foncier, facteur clé de succès des promoteurs », commente MidCap Partners.
" Nexity se donne en effet la possibilité de sécuriser des réserves foncières dans des zones dynamiques, qui pourront alimenter de fait le potentiel de croissance future de sa propre activité de Promotion ", détaille l'analyste.
Le premier promoteur immobilier français a pris 55% du capital d'un groupe, qui a connu une croissance de 20% de son chiffre d'affaires à plus de 150 millions d'euros en 2021. Le solde des titres restera détenu par les dirigeants actuels. Louis-Pierre Angelotti, Président du Groupe Angelotti, conservera ses fonctions.
Groupe Angelotti a enregistré l'année dernière l'équivalent de près de 1 600 réservations, dont environ 900 en aménagement et 700 en promotion. Nexity précise que la cible dispose d'un important pipeline représentant l'équivalent d'environ 6 années de chiffre d'affaires. Son adossement à Nexity en facilitera la réalisation.
Parallèlement à cette opération, le groupe Angelotti prévoit l'acquisition de 55% de Moreau Investissement, société de Yohann Moreau, associé et partenaire du groupe Angelotti dans de nombreuses opérations, notamment dans les Pyrénées Orientales. Le solde des titres reste détenu par Yohann Moreau.
La réalisation de ces deux transactions devrait être finalisée au troisième trimestre 2022.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.
NEXITY 
