PSP requalifie en "green bonds" ses emprunts en cours et à venir
Le 08 novembre 2022 à 09:38
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Zurich (awp) - La société immobilière PSP Swiss Property a décidé de reclassifier en "green bonds" l'ensemble de ses emprunts en cours, qui représentent 1,8 milliard de francs suisses, ainsi que ceux qui seront émis à l'avenir.
Un portefeuille d'actifs réputés "verts" sera attribué aux obligations correspondantes, indique le groupe zougois mardi dans un communiqué. La qualification des immeubles se base sur deux critères: les émissions effectives de CO2 par mètre carré et une notation ESG spécifique à l'immobilier.
Le portefeuille d'actifs "verts" initial est constitué de 68 immeubles d'une valeur avoisinant les 3 milliards de francs suisses, qui sera ensuite progressivement étoffé. La notation ESG est déterminée par le cabinet indépendant Wüest Partner, avec une "seconde opinion" émise par les agences ISS et Moody's.
PSP espère que la requalification des obligations favorisera son accès au marché des capitaux, et permettra également de mieux répondre à la demande des investisseurs à la recherche d'obligations "vertes". En outre, cette forme d'octroi de liquidités devrait avoir à l'avenir "un effet positif sur le coût du capital et donc sur la valeur de l'entreprise".
PSP Swiss Property AG est une holding immobilière basée en Suisse. Elle est organisée en trois secteurs d'activité : Real Estate Investment, qui comprend les activités immobilières et tous les biens de la société ; Real Estate Management, qui comprend tous les services et activités liés à la gestion du portefeuille immobilier de la société ; et Holding, qui couvre les fonctions traditionnelles de l'entreprise, telles que les finances, le service juridique, les relations avec les investisseurs et le public, les ressources humaines et les technologies de l'information. La société possède environ 170 bureaux et immeubles commerciaux, ainsi que neuf sites de développement dans toute la Suisse, principalement à Zurich, Genève, Bâle, Berne et Lausanne. Au 31 décembre 2011, elle comptait deux filiales directes : PSP Participations Ltd et PSP Finance Ltd, ainsi que des filiales indirectes telles que PSP Group Services Ltd, PSP Real Estate Ltd, PSP Management Ltd et Immobiliengesellschaft Septima AG, entre autres.