Zurich (awp) - La société immobilière PSP Swiss Property a décidé de reclassifier en "green bonds" l'ensemble de ses emprunts en cours, qui représentent 1,8 milliard de francs suisses, ainsi que ceux qui seront émis à l'avenir.

Un portefeuille d'actifs réputés "verts" sera attribué aux obligations correspondantes, indique le groupe zougois mardi dans un communiqué. La qualification des immeubles se base sur deux critères: les émissions effectives de CO2 par mètre carré et une notation ESG spécifique à l'immobilier.

Le portefeuille d'actifs "verts" initial est constitué de 68 immeubles d'une valeur avoisinant les 3 milliards de francs suisses, qui sera ensuite progressivement étoffé. La notation ESG est déterminée par le cabinet indépendant Wüest Partner, avec une "seconde opinion" émise par les agences ISS et Moody's.

PSP espère que la requalification des obligations favorisera son accès au marché des capitaux, et permettra également de mieux répondre à la demande des investisseurs à la recherche d'obligations "vertes". En outre, cette forme d'octroi de liquidités devrait avoir à l'avenir "un effet positif sur le coût du capital et donc sur la valeur de l'entreprise".

uh/buc/vj