UNIBAIL-RODAMCO : Invest Securities abaisse son objectif
Le 21 septembre 2020 à 09:52
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Invest Securities confirme son conseil à l'achat sur la valeur mais abaisse son objectif de cours à 61 E (contre 70 E).
' Les estimations d'ANR NTA 2023 en fonction du prix d'émission (de 10E à 40E/action) de l'augmentation de capital annoncée varient entre 34E et 74E, nos résultats nets récurrents (RNR) 2023 variant entre 3,0E et 7,1E par action ' indique le bureau d'analyses.
' Toute variation du cours entraîne maintenant une variation de notre valorisation du titre. La baisse du cours jusqu'à 32,2E nous conduit à revoir notre objectif de cours à 61E vs 70E. D'autres révisions sont probables dans les semaines à venir, au gré des variations du cours ' rajoute Invest Securities.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2022, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 52,3 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,5%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,1%), et centres de services (2%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (36%), Etats-Unis (22%), Europe centrale (10%), Allemagne (7%), Espagne (7%), Royaume Uni (6%), Pays nordiques (5%), Autriche (4%) et Pays Bas (3%).