URW : cession du complexe Solna Centrum à Stockholm
Le 20 décembre 2021 à 09:48
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Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce un accord pour la vente de Solna Centrum, à Stockholm, pour un coût d'acquisition total cumulé de 2,8 milliards de couronnes suédoises, (272 millions d'euros), soit une prime par rapport à sa dernière valeur d'expertise.
Cette cession à Alecta Fastigheter, filiale détenue intégralement par l'important fonds de pension suédois Alecta, devrait être finalisée au début de février 2022, sous réserve des conditions de finalisation standards.
Avec la cession de ce complexe bien situé d'environ 48.400 m2 d'espaces de vente et de 31.000 m2 de bureaux, URW aura atteint les deux milliards d'euros, dans son programme de cession d'actifs européens pour quatre milliards d'euros.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
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