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URW vise un résultat par action d'au moins 6,75 euros en 2021 après un T3 de reprise

27/10/2021 | 18:58

PARIS (Agefi-Dow Jones)--Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé mercredi prévoir d'atteindre un résultat récurrent par action ajusté d'au moins 6,75 euros sur l'ensemble de l'exercice 2021, l'exploitant de centres commerciaux retrouvant une meilleure visibilité après un troisième trimestre de reprise.

Cet objectif de 6,75 euros par action, ajusté d'un impact d'environ 65 cents des cessions réalisées en 2020 et 2021, "équivaut à un niveau légèrement supérieur à celui de l'exercice 2020, malgré l'augmentation du coût de la dette", a souligné le groupe.

Le groupe avait jusqu'à présent indiqué ne pas être mesure de donner une prévision de résultat pour 2021.

"Depuis la réouverture de tous nos centres et malgré certaines restrictions en cours, nous avons constaté une nette reprise de l'activité au troisième trimestre", a commenté Jean-Marie Tritant, le président du directoire du groupe, cité dans un communiqué.

"Le chiffre d'affaires global des locataires en Europe continentale a atteint 92% des niveaux pré-Covid au cours du trimestre et 89% en incluant le Royaume-Uni, tandis que les Etats-Unis font encore mieux avec un niveau de 102%. Ce retour de l'activité a permis une nette amélioration de la perception des loyers, une activité de location soutenue et une diminution des niveaux de vacance", a ajouté le dirigeant.

URW a annoncé mercredi que son chiffre d'affaires proportionnel avait reculé de 16,5% sur les neuf premiers mois 2021, à 1,98 milliard d'euros. Les revenus locatifs bruts ont diminué dans le même temps de 14,8%, à 1,72 milliard d'euros, marquant une amélioration par rapport à la baisse de 23,3% enregistrée au premier semestre.

Les revenus locatifs bruts du pôle Centres commerciaux ont diminué de 14%, à 1,61 milliard d'euros, alors qu'ils avaient reculé de 21,9% au premier semestre sous l'effet des restrictions liées au Covid-19.

Les revenus locatifs bruts du pôle Bureaux ont décru de 25,6%, à 57,9 millions d'euros. Ceux du pôle Congrès & Expositions ont diminué de 26%, à 71 millions d'euros.

"Depuis le mois de juin, tous les centres commerciaux du groupe ont été autorisés à ouvrir dans toutes les régions, et tous les secteurs [...]. Aucune nouvelle fermeture complète n'a été imposée dans aucune région, bien que certaines restrictions aient continué à s'appliquer", a commenté le groupe.

En termes de fréquentation, la foncière a constaté en Europe que la plupart des régions avaient dépassé au troisième trimestre 80% des niveaux de fréquentation d'avant crise de la même période de 2019. Aux Etats-Unis, la fréquentation reste "légèrement inférieure" à celle de l'Europe, se situant "à 76% du niveau du troisième trimestre 2019", a également indiqué URW.

-François Berthon, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 93; fberthon@agefi.fr ed: ECH

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October 27, 2021 12:57 ET (16:57 GMT)

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