(Alliance News) - Value & Indexed Property Income Trust PLC a déclaré vendredi que son portefeuille reste diversifié et résilient, alors qu'il a célébré la perception complète des loyers depuis septembre, ainsi que plusieurs nouveaux contrats.

Value & Indexed Property est une société de fiducie d'investissement basée à Glasgow, en Écosse. Elle investit principalement dans des biens immobiliers commerciaux britanniques détenus directement afin de délivrer des revenus indexés sûrs et à long terme, et en partie dans des titres britanniques adossés à des biens immobiliers.

Depuis le 30 septembre, la société a ajouté 400 000 GBP de loyer annualisé à son portefeuille, portant le total des loyers contractés à 8,8 millions GBP. Elle a attribué cette croissance à la fois à de nouveaux baux et à des révisions de loyer réussies.

Au cours de la période, Value & Indexed a conclu le bail d'un nouvel hôtel Premier Inn de 80 chambres et d'un pub et restaurant Brewers Fayre interne à Alnwick, Northumberland, suite à l'achèvement pratique des travaux de développement l'année dernière. La propriété a été louée à Premier Inn pour 25 ans, avec une option de rupture du bail en 2042, et des révisions de loyer quinquennales liées à l'indice des prix à la consommation, avec un maximum de 4 % par an.

Il a également convenu de révisions de loyer à Dundee, Thetford et Doncaster, offrant une augmentation moyenne de 11% par rapport à leurs loyers précédents.

Pour l'avenir, le dividende total visé pour l'ensemble de l'année est de 12,9 pence. La société prévoit de couvrir entièrement le dividende au cours de son exercice 2024 après le réinvestissement du produit de 5 millions de GBP des ventes réalisées en septembre 2022.

Il n'y a pas de vides dans le portefeuille, et 100% des loyers ont été perçus.

Les actions de Value & Indexed Property se négociaient en baisse de 1,1% à 219,48 pence chacune à Londres vendredi matin.

Par Holly Beveridge ; journaliste d'Alliance News

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