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L'indice Case-Shiller des prix des logements américains chute de manière inattendue en juillet

27/09/2022 | 15:01
(MT Newswires) -- L'indice national des prix des logements Case-Shiller a baissé de 0,3 % en juillet avant ajustement saisonnier, après une hausse de 0,6 % en juin, bien en deçà du gain de 0,2 % attendu dans un sondage compilé par Bloomberg.

Les prix nationaux des maisons ont augmenté de 15,8 % d'une année sur l'autre, ce qui représente une forte baisse par rapport aux 18,1 % enregistrés en juin.

L'indice des 10 villes a baissé de 0,8 % au cours du mois, tandis que l'indice des 20 villes a également baissé de 0,8 %.

Les prix nationaux du logement ont baissé de 0,2 % en glissement mensuel en juillet après ajustement saisonnier, l'indice des 10 villes ayant baissé de 0,5 % et celui des 20 villes de 0,4 %.

"Bien que les prix des logements aux États-Unis restent nettement supérieurs à leurs niveaux d'il y a un an, le rapport de juillet reflète une forte décélération", a déclaré Craig Lazzara, directeur général et responsable mondial de la stratégie d'investissement indicielle chez Standard and Poor's, notant que l'ampleur de la décélération des gains de prix d'une année sur l'autre est la plus importante jamais enregistrée.

Le rapport mensuel sur l'indice des prix des maisons de S&P CoreLogic Case-Shiller mesure les prix des maisons unifamiliales aux États-Unis avec un décalage de deux mois, ventilés par ville, avec des mesures combinées des 10 et 20 plus grandes villes et un indice national. Case-Shiller rapporte les gains en pourcentage par rapport au mois précédent et à l'année précédente.

La hausse des prix des logements est inflationniste et est généralement négative pour les obligations. Le panorama possible pour les actions liées au logement est mitigé, car des prix plus élevés suggèrent une forte demande, mais des prix qui s'accélèrent trop rapidement peuvent également dissuader les acheteurs potentiels.

© MT Newswires 2022
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