Zurich (awp) - Hiag a affiché une performance en repli l'an dernier. Subissant un tassement de ses revenus, la société immobilière bâloise a vu son bénéfice net se contracter de plus de moitié (-52,8%) à 47 millions de francs suisses. Les actionnaires se voient néanmoins proposer le versement d'un dividende réhaussé de 6,9% à 3,10 francs suisses par action.

Hors réévaluations immobilières, le bénéfice net s'est inscrit à 48,6 millions de francs suisses, en hausse de 26,7%, ressort-il du communiqué diffusé lundi. Calculé à la même aune, le résultat d'exploitation avant intérêts et impôts (Ebit) a pour sa part bondi de 42% à 72,3 millions.

L'Ebit après effet des réévaluations des immeubles, lesquelles ont pesé à hauteur de 1,9 million de francs suisses, contre un montant positif de 64,3 millions en 2022, a chuté de 38,9% en l'espace de douze mois à 70,4 millions de francs suisses, et le résultat opérationnel avant intérêts, impôts, dépréciations et amortissements (Ebitda) de 38,7% à 70,9 millions.

Quant aux revenus, ils se sont contractés de 16,8% à 134,8 millions de francs suisses. Alors que les produits immobiliers ont progressé de 3,9% à 70,3 millions, les ventes d'immeubles ont aussi fortement augmenté passant de 13,8 à 40,9 millions. La forte contraction reflète elle aussi les réévaluations négatives.

Les recettes se sont révélées conformes aux attentes des analystes, tout comme le bénéfice net ajusté de l'effet des réévaluations.

Evoquant ses perspectives, Hiag indique avoir débuté l'année 2024 de manière favorable, le développement des affaires et la demande pour les surfaces proposées se révélant "réjouissants". Hiag anticipe la poursuite d'une évolution robuste du marché immobilier et table sur une augmentation des revenus fonciers perçus d'environ 6% et à une baisse du taux de vacance, lequel a reculé de 6,4 à 4,5% en 2023.

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