CAPELLI : GreenSome Finance rehausse son objectif de cours
Le 19 mai 2017 à 10:37
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GreenSome Finance a confirmé sa recommandation d’Achat et relevé son objectif de cours de 50,8 euros à 53,60 euros sur Capelli après l’annonce du renforcement des fonds propres via l’émission de 12,3 millions de titres super subordonnés à durée indéterminée. Le bureau d’études explique que, tout en renforçant ses fonds propres significativement d’environ 23% par rapport à son estimation sur l’exercice 2017/2018, Capelli renforce d’autant sa trésorerie.
L'impact est immédiat sur son taux d'endettement qui passe de 204% estimé pour l'exercice 2017/2018 à 149%. En revanche, cela joue négativement sur le résultat net car le coût annuel est de 1,2 million d'euros. L'impact sur le bénéfice par action 2017/2018 est de -9,7% et de -5,9% pour 2018/2019, estime GreenSome.
Fort de plus de 45 ans d'expérience dans la conception d'espaces de vie, Capelli s'est concentré depuis plus de 15 ans sur la promotion immobilière de logements. Actif à travers 7 implantations en Europe (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Marseille, Luxembourg et Genève), le groupe adresse 4 typologies de clients : les propriétaires occupants, les investisseurs personnes physiques, les investisseurs institutionnels et les bailleurs sociaux. En complément de son offre de logements (collectifs, tour d'habitation, villa duplex, réhabilitation), Capelli développe des produits clés en main de type résidences gérées (étudiantes, seniors, hôtelières, affaires, etc.).
Sa croissance organique historique très soutenue s'appuie sur la qualité de ses 155 collaborateurs internalisant de nombreux savoir-faire avec des développeurs fonciers, des bureaux d'études et des forces de vente internes.
CAPELLI 
