(Alliance News) - Derwent London PLC a déclaré jeudi avoir conclu de nouveaux accords de location au cours du premier trimestre de l'année, dans le cadre d'un "renforcement de la demande professionnelle" pour ses actifs.

L'investisseur et promoteur immobilier basé à Londres a déclaré avoir signé de nouveaux baux pour un montant total de 5,4 millions de livres sterling depuis le début de l'année 2024, et a indiqué que 4,3 millions de livres sterling supplémentaires sont en cours d'offre.

Pour le seul premier trimestre, Derwent London a déclaré 2,4 millions de livres sterling de locations, à une moyenne de 9,2 % au-dessus de la valeur locative estimée en décembre. Au cours du deuxième trimestre, il y a eu jusqu'à présent 3 millions de livres sterling de locations.

Derwent a déclaré que le taux de vacance EPRA s'est amélioré, passant de 4,0 % à la fin de 2023 à 3,7 % à la fin du mois de mars.

Il a ajouté : "58% de l'espace disponible à occuper en décembre 2023 a été soit loué, soit fait l'objet d'une offre, avec un bon intérêt continu pour le reste".

Le directeur général, Paul Williams, a ajouté : "Nous constatons un renforcement de la demande professionnelle pour nos immeubles bien situés et conçus dans un esprit de design. La croissance des loyers a augmenté, comme le montrent nos résultats en matière de location par rapport à la [valeur locative estimée]. Dans le cadre de notre stratégie de recyclage du capital, nous sommes heureux d'avoir accepté la vente de Turnmill à un prix supérieur à sa valeur comptable, le produit de la vente devant être réinvesti dans notre projet de régénération du West End, dont le rendement est plus élevé".

Le mois dernier, Derwent a annoncé la vente de l'immeuble Turnmill, situé dans le quartier de Clerkenwell, au centre de Londres, pour un montant de 77,4 millions de livres sterling avant frais, au gestionnaire d'investissement Titan Investors.

Les actions de la société ont baissé de 0,7 % à 2 202,00 pence l'unité à Londres jeudi matin.

Par Eric Cunha, rédacteur en chef d'Alliance News

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