Gemdale Properties and Investment Corporation Limited a annoncé qu'étant donné que le Groupe continuera à engager Gemdale Corporation pour fournir des services de développement immobilier et des services techniques, le contrat de développement immobilier et de services techniques 2023 a été conclu entre la Société et Gemdale Corporation le 7 décembre 2022 et dont les principaux termes sont les suivants : Durée : Du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023. Développement immobilier et services techniques : La Société a convenu d'engager Gemdale Corporation pour fournir des services de développement immobilier et des services techniques pour certains projets immobiliers du Groupe, dont l'étendue comprend le positionnement stratégique, la gestion de la conception, la gestion de la construction, le contrôle des coûts et la gestion des ventes en ce qui concerne ces projets immobiliers. Frais de service payables : Le Groupe paiera les frais de service sur la base de 0,6 % des ventes contractuelles des propriétés du Groupe bénéficiant de tels services de la part de Gemdale Corporation, mais en tout état de cause, les frais de service payables ne dépasseront pas 21 660 000 RMB pour l'année se terminant le 31 décembre 2023.

Les frais de service seront calculés sur une base trimestrielle, et le paiement sera effectué au plus tard le 5ème jour ouvrable du trimestre suivant. Le paiement des frais de service devrait être satisfait par les ressources internes du Groupe. Principe de tarification : Les frais de service prévus par le contrat de développement immobilier et de services techniques 2023, payables par le Groupe, ont été déterminés après des négociations sans lien de dépendance entre Gemdale Corporation et la Société, en se référant aux frais de service facturés par d'autres sociétés fournissant des services similaires, aux projets actuels bénéficiant des services en question, au montant estimé des ventes contractuelles du Groupe en termes de projets à développer pendant la durée du contrat de développement immobilier et de services techniques 2023, ainsi qu'aux conditions du marché en vigueur.

Raisons et avantages de la conclusion de l'Accord de Développement Immobilier et de Services Techniques 2023 : Gemdale Corporation est réputée dans le secteur du développement immobilier en RPC. Le Conseil d'administration estime qu'il est dans l'intérêt de la Société de conclure le Contrat de Développement Immobilier et de Services Techniques 2023 afin de poursuivre l'engagement de Gemdale Corporation dans la fourniture de services de développement immobilier et de services techniques pour les projets immobiliers du Groupe afin d'augmenter le ratio de vente et de maintenir la compétitivité des prix. Chacun des Administrateurs (à l'exception des Administrateurs exécutifs qui sont tous des administrateurs et/ou des cadres supérieurs de Gemdale Corporation et y compris les Administrateurs non exécutifs indépendants) est d'avis que les conditions du Contrat de Développement Immobilier et de Services Techniques 2023 sont justes et raisonnables, et que les transactions envisagées dans ce contrat (et le plafond annuel) sont dans le cours ordinaire et habituel des affaires du Groupe, à des conditions commerciales normales et dans l'intérêt de la Société et des Actionnaires dans leur ensemble.