Étant donné que Guangzhou Guangdian, une société détenue à 76 % par la Société, continuera à recevoir des services de conseil financier et de consultation de la part de Gemdale Corporation, l'actionnaire majoritaire de la Société, l'Accord-cadre 2023 a été conclu entre Guangzhou Guangdian et Gemdale Corporation le 7 décembre 2022. Les principaux termes de l'Accord-cadre 2023 sont exposés ci-dessous : Parties : (a) Gemdale Corporation (en tant que fiduciaire) ; et (b) Guangzhou Guangdian (en tant que mandant). Durée : Trois ans à compter du 1er janvier 2023.

Étendue des services : Le fiduciaire a accepté de fournir des services de conseil financier et de consultation au mandant et/ou à ses filiales, coentreprises et sociétés associées pour les activités de financement de leurs projets immobiliers, ce qui comprend la diligence raisonnable des projets, les arrangements financiers, la consultation de fournisseurs financiers potentiels et les coordinations connexes. En ce qui concerne les projets immobiliers du mandant et/ou de ses filiales, coentreprises et sociétés associées qui nécessitent des services dans le cadre de l'accord-cadre 2023, le mandant et/ou ses filiales, coentreprises et sociétés associées concluront un accord subsidiaire distinct avec le fiduciaire, définissant respectivement l'étendue spécifique des services requis et le taux de la commission de conseil devra être conforme aux principes énoncés dans l'accord-cadre 2023. Toutes les transactions envisagées dans le cadre de l'accord-cadre 2023 doivent être menées à des conditions commerciales normales et négociées sans lien de dépendance.

Le mandant et/ou ses filiales, coentreprises et sociétés associées paieront leur taux annuel respectif de la commission de conseil au fiduciaire à un taux maximum de 1% par an sur le montant de la facilité obtenue. Les honoraires de conseil ont été déterminés entre les parties après des négociations sans lien de dépendance en se référant aux conditions du marché en vigueur et aux honoraires comparables de tiers facturés par d'autres conseillers financiers fournissant des transactions similaires. Le paiement de ces honoraires devrait être satisfait par les ressources internes du mandant.

Les honoraires de conseil trimestriels seront payés par le mandant au fiduciaire au plus tard le 21e jour du dernier mois de chaque trimestre ; et les honoraires de conseil finaux seront entièrement réglés à la date d'expiration de l'accord-cadre 2023.