Fitch a maintenu la note "BBB" pour la filiale en difficulté d'Heimstaden, le propriétaire Heimstaden Bostad, mais l'a placée sous surveillance négative, en raison de la lenteur du désendettement et de la hausse des taux d'intérêt.

Cette décision intervient quelques semaines après que le fonds de pension suédois Alecta, l'un des principaux actionnaires de Heimstaden Bostad, a déclaré que la société immobilière avait besoin de plus de liquidités.

Vendredi, Fitch a déclaré que la couverture des intérêts d'Heimstaden AB risquait de ne plus être assurée par les dividendes réguliers d'Heimstaden Bostad.

Les difficultés d'Heimstaden sont le dernier coup en date d'une crise immobilière qui s'aggrave en Suède, où les promoteurs sont aux prises avec des dettes considérables, des taux d'intérêt en hausse et une économie en perte de vitesse.

Les actions de Heimstaden étaient en baisse d'environ 3 % à 1307 GMT.