K-Fast Holding AB a acquis des droits de construction pour un maximum de 180 appartements de location à Västerås. Les droits de construction couvrent une partie de la propriété Vapenrocken 1 et sont acquis auprès de Fastighets AB Balder. Un plan de zonage juridiquement contraignant est en place pour la zone. La clôture et le début de la construction sont prévus au cours de l'année 2023.

Sur la propriété acquise située dans la zone de Viksäng à Västerås, K-Fastigheter prévoit de construire jusqu'à 180 appartements locatifs dans le concept de maison Lateral Low-Rise développé par K-Fastigheter. La valeur locative annuelle attendue s'élève à 26 millions de SEK. La clôture et le début de la construction sont prévus en 2023.

La transaction est une transaction d'actions et est basée sur une valeur de propriété sous-jacente de 49 millions de SEK. Parallèlement à l'acquisition d'une partie de la propriété Vapenrocken 1 à Västerås, K-Fastigheter réalise une opération de troc, ce qui signifie que la société cédera à Balder la propriété d'investissement Rådhuset 6 à Helsingborg. La transaction est un échange d'actions et Rådhuset 6 a une valeur immobilière sous-jacente de 136 millions de SEK et se compose principalement de locaux commerciaux.

La valeur sous-jacente de l'immobilier est sans déduction pour les impôts différés et correspond à la valeur comptable au troisième trimestre 2022.