Kid ASA a décidé de procéder à l'extension de ses installations d'entreposage à Boras (Suède méridionale) dans le but d'établir un entrepôt central pour tous les marchés, avec une capacité de croissance supplémentaire. L'expansion est soumise à la conclusion d'un accord d'achat de terrain et à l'approbation du conseil municipal de Boras Kommune et de Trafikverket. Kid a annoncé le 3 novembre 2021 que la société avait créé une coentreprise avec Fabritius Gruppen AS pour construire un nouvel entrepôt en Suède.

L'entreprise commune est contrôlée par Kid (par l'intermédiaire de Kid Eiendom AS) et Fabritius à parts égales. Fabritius est une filiale à 100 % de Gjelsten Holding AS, qui détient actuellement 10,24 % des actions de Kid. Le nouvel entrepôt en Suède est pleinement opérationnel en tant que fonction logistique centrale pour Hemtex depuis le deuxième trimestre 23 et est exploité par la filiale à 100 % de Kid, Kid International Logistic AB ("KIL").

Sous réserve de la conclusion d'un accord d'achat de terrain (l'"accord d'achat") et de l'exercice d'une option existante d'achat de terrains supplémentaires, la construction d'installations d'entrepôt supplémentaires d'environ 27 000 mètres carrés devrait actuellement commencer au cours du premier semestre 2024. L'empreinte totale de l'entrepôt devrait être de 48 600 mètres carrés, y compris l'entrepôt actuel.

L'objectif de l'expansion est d'établir un entrepôt central pour tous les marchés de Kid et Hemtex à Boras (Sw Sweden") avec une capacité de croissance et d'expansion future. La décision est basée sur l'évaluation de la solution logistique la plus efficace pour le groupe. Actuellement, l'entrepôt norvégien présente un taux de remplissage élevé, ce qui limite la flexibilité et augmente les coûts.

En conséquence, les activités de l'entrepôt norvégien devraient être abandonnées au cours de l'année 2025. L'emplacement du siège social en Norvège restera inchangé et Kid prévoit de sous-louer les installations de l'entrepôt norvégien à une partie externe pour le reste de la période de location jusqu'en mai 2030. L'accord d'achat est basé sur une option dans l'accord à partir de 2021 et sera exercé par la coentreprise.

Le contrat d'achat devrait être conclu au cours du quatrième trimestre de l'année 23 avec Boras Kommune (municipalité de Boras) en tant que vendeur et une filiale suédoise de la coentreprise en tant qu'acheteur, et évalue le terrain de 45 000 mètres carrés à environ 40 millions de couronnes suédoises. Il évalue le terrain de 45 000 mètres carrés à environ 40 millions de couronnes suédoises. Le contrat d'achat comprendra une option d'achat d'une parcelle supplémentaire et adjacente dans le quatrième trimestre (26), ce qui permettra une expansion future supplémentaire.

Les principaux termes et conditions du contrat d'achat ont été convenus avec l'administration de BorasKommune et seront soumis au conseil municipal de Boras Kommune pour approbation formelle. L'accord d'achat dépend également de l'approbation de Trafikverket, l'administration suédoise des transports. L'investissement de Kid dans la coentreprise et dans les installations de l'agrandissement de l'entrepôt est estimé à environ 120-150 millions de couronnes suédoises et devrait être principalement financé par une nouvelle facilité bancaire distincte.

Le projet de construction sera financé par la coentreprise sur une base autonome par le biais d'emprunts bancaires avec un ratio d'endettement estimé à 70 %. Le projet ne devrait pas avoir d'incidence sur la politique de dividendes de Kid. Un avenant au contrat de location actuel sera conclu aux conditions du marché pour une location à long terme de l'entrepôt agrandi entre la filiale suédoise de la coentreprise (en tant que bailleur) et KIL (en tant que locataire).

Comme pour la première phase de construction, la coentreprise aura un accord de gestion de projet avec Fabritius à des conditions similaires, Fabritius étant responsable de la gestion globale du projet d'expansion. Tous les nouveaux accords sont basés sur les accords de 2021 et sur les conditions du marché et ont été examinés par un cabinet juridique externe.