Emeis : cession d'un portefeuille immobilier aux Pays-Bas
Le 30 avril 2024 à 12:35
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emeis, ex-Orpea, a annoncé mardi avoir signé un accord en vue de la cession d'un portefeuille immobilier constitué de onze maisons de retraite aux Pays-Bas pour un montant d'environ 97 millions d'euros.
Le spécialiste de la prise en charge de la dépendance indique que l'opération s'inscrit dans le cade de sa stratégie de cessions ciblées d'actifs immobiliers, avec l'objectif de renforcer sa structure financière.
Le groupe s'est ainsi donné pour objectif de réduire le taux de détention de ses actifs exploités entre 20% et 25% à moyen terme.
Ces cessions s'accompagnent de la signature de baux par emeis qui opèrera l'ensemble de ces onze établissements.
Le périmètre cédé au groupe immobilier Bouwinvest comprend cinq maisons de retraite récemment construites et six en cours de développement qui seront cédées au fur et à mesure de leur achèvement en 2024 et 2025.
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ORPEA est le leader européen de la prise en charge globale de la dépendance. Le groupe assure l'exploitation de maisons de retraite, de cliniques de soins de suite et de cliniques de psychiatrie. A fin 2023, ORPEA dispose d'un réseau de 1 031 établissements (93 470 lits) implantés en France-Benelux-Royaume Uni-Irlande (574 établissements ; 45 431 lits), en Europe centrale (247 ; 24 316 lits), en Europe de l'Est (124 ; 12 764 lits), en Péninsule ibérique et en Amérique latine (83 ; 10 394 lits), en Chine (2 ; 154 lits) et aux Emirats arabes unis (1 ; 36 lits).
Au 31 décembre 2023, la valeur économique totale du patrimoine immobilier s'établit à 6,3 MdsEUR.
La répartition géographique du CA est la suivante : France-Benelux-Royaume Uni-Irlande (58,4%), Europe centrale (26%), Europe de l'Est (9,9%), Péninsule ibérique et Amérique latine (5,5%) et autres (0,2%).
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