(Alliance News) - Phoenix Spree Deutschland Ltd a déclaré mercredi qu'il suspendait son dividende.

L'investisseur en immobilier résidentiel basé à Berlin, en Allemagne, a déclaré que sa valeur d'actif net par action au 31 décembre était de 4,50 euros, en baisse de 5,1% par rapport à 4,74 euros en 2021.

Le rendement total EPRA de l'actif corporel net par action de Phoenix Spree a été négatif de 8,4 %. Il s'agit d'un résultat moins bon que le rendement total positif de 8,4 % obtenu en 2021.

La société a déclaré qu'elle suspendait les dividendes "pour préserver les liquidités et soutenir son activité principale". Elle n'a déclaré aucun dividende final, contre 5,15 centimes d'euro en 2021.

Le dividende total a baissé de 69 % à 2,35 centimes d'euro, ce qui correspond au dividende intérimaire déclaré en septembre, contre 7,50 centimes d'euro l'année précédente.

Phoenix Spree a déclaré qu'elle était passée d'un bénéfice de 45,3 millions d'euros à une perte avant impôts de 17,5 millions d'euros. Ce résultat reflète l'impact hors trésorerie d'une perte de réévaluation de 42,2 millions d'euros, a déclaré la société.

Entre-temps, le chiffre d'affaires de Phoenix Spree a légèrement augmenté de 0,4 %, passant de 25,8 millions d'euros à 25,9 millions d'euros.

Pour ce qui est de l'avenir, la société a déclaré qu'elle restait bien positionnée, avec un bilan solide et un financement par emprunt prudent. Ses valeurs locatives sont bien soutenues par les tendances démographiques positives du marché immobilier berlinois.

Le président Robert Hingley a déclaré : "Bien que notre activité principale de location continue de prospérer, PSD n'a pas été épargnée par ces tendances générales, et le conseil d'administration a donc pris la décision de suspendre le dividende.

"Alors que la rapidité de la reprise des volumes de transactions et le sentiment des acheteurs sont incertains, la société cherchera à reprendre ses dividendes dès que les perspectives deviendront plus claires."

Les actions étaient en baisse de 7,4 % à 201,00 pence à Londres mercredi matin.

Par Sabrina Penty ; journaliste à Alliance News

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