(Alliance News) - Balanced Commercial Property Trust Ltd a déclaré mercredi qu'il avait accepté de vendre son plus grand immeuble de bureaux, alors qu'il cherche à rééquilibrer son portefeuille au détriment des espaces de bureaux.

L'investisseur en immobilier commercial britannique a accepté de vendre le Leonardo Building à Crawley, dans le sud de l'Angleterre, pour 26,1 millions de livres sterling, soit une décote de 6,1 % par rapport à l'évaluation indépendante de décembre. BCPT n'a pas donné le nom de l'acheteur.

L'immeuble de bureaux, d'une superficie de 110 000 pieds carrés, se trouve dans un parc d'affaires situé à l'extérieur de la ville, dans le quartier d'affaires de Manor Royal. Il est proche de l'aéroport de Gatwick et sera entièrement occupé par la compagnie aérienne Virgin Atlantic jusqu'en 2032.

La vente réduira l'exposition de la BCPT à ce qu'elle appelle le "secteur difficile des bureaux au Royaume-Uni" de 24,4 % à 22,2 %. La société a indiqué qu'elle était en discussion active avec plusieurs acheteurs potentiels pour d'autres cessions d'immeubles de bureaux.

"Tout au long de 2024, nous continuerons à rééquilibrer notre portefeuille vers des secteurs de croissance ciblés avec des marchés d'occupation résistants, principalement des sous-marchés sélectionnés au sein de l'industrie et de la logistique et des alternatives opérationnelles", a expliqué le gestionnaire de fonds Richard Kirby de CT Real Estate Partners LLP.

Les actions de BCPT étaient en hausse de 1,4 % à 79,56 pence mercredi matin à Londres.

Par Tom Waite, rédacteur en chef d'Alliance News

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