(Alliance News) - Caledonian Trust PLC a déclaré mercredi qu'il n'avait pas été en mesure de finaliser un accord pour la vente de St Margaret's House, la plus grande propriété de la société à Edimbourg.

En février, la société d'investissement et de développement immobilier basée à Édimbourg a déclaré qu'elle avait sélectionné un soumissionnaire privilégié et conclu un accord d'exclusivité pour lui permettre d'entreprendre la diligence raisonnable nécessaire et de convenir de conditions formelles pour l'achat avant la fin du mois d'avril 2023.

Cependant, bien que des conditions formelles aient été convenues avec des acheteurs potentiels au cours des derniers mois, aucun accord n'a été conclu pour la vente de la propriété.

La société propose maintenant de commercialiser la propriété au printemps 2024, à condition que les conditions du marché continuent de s'améliorer.

Caledonian Trust a déclaré avoir convenu avec Leafrealm Ltd que le taux d'intérêt sur le prêt non garanti de 4 millions de livres sterling accordé par Leafrealm serait ramené à 2 % au-dessus du taux de base, contre 3 % actuellement, sous réserve d'être plafonné à un taux maximum de taux de base plus une marge de 5 % par an et d'être " flooré " à un taux minimum de 2 %.

Leafrealm est une société contrôlée par Douglas Lowe, président, directeur général et principal actionnaire de Caledonian Trust. Dans le cadre de l'accord, Leafrealm conserverait le droit de chercher à rétablir la marge de 3 % par rapport au taux de base, à condition de donner à la société un préavis écrit d'au moins trois mois.

Le prêt de Leafrealm a été utilisé par Caledonian pour financer des projets immobiliers existants, pour fournir un fonds de roulement et pour constituer une source de financement pour le développement de St Margaret's House et de Belford Road.

Les autres conditions du prêt, qui a été initialement mis en place le 30 juin 2016, restent inchangées.

Les actions de Caledonian Trust ont chuté de 6,3 % à 150 pence à Londres mercredi.

Par Jeremy Cutler, journaliste à Alliance News

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