(Alliance News) - Grainger PLC a déclaré mercredi que ses bénéfices avaient baissé au cours de la dernière année, mais que les revenus locatifs nets avaient augmenté, et a annoncé un nouveau partenariat de construction à louer avec Network Rail et Bloc Group.

Le promoteur et propriétaire d'immeubles résidentiels basé à Newcastle Upon Tyne, en Angleterre, a déclaré que le bénéfice avant impôt avait chuté de 91% au cours de l'exercice clos le 30 septembre, à 27,4 millions de livres sterling, contre 298,6 millions de livres sterling l'année précédente.

Grainger a déclaré que cela était dû à un gain d'évaluation unique de 81,2 millions de livres sterling au cours de l'exercice 2022, provenant du transfert de ses actifs commerciaux en préparation de la conversion en FPI. Cependant, elle a également noté une performance d'évaluation plus faible pour l'exercice 2023.

La société FTSE 250 a déclaré que les revenus locatifs nets ont augmenté de 12 %, passant de 86,3 millions de livres sterling à 96,5 millions de livres sterling. Le chiffre d'affaires du groupe a toutefois diminué de 4,3 %, passant de 279,2 millions de livres sterling à 267,1 millions de livres sterling.

Le bénéfice sur la vente d'actifs résidentiels a diminué de 11 % pour atteindre 57,8 millions de livres sterling, tandis que les frais généraux ont augmenté de 5,3 % pour atteindre 33,5 millions de livres sterling. Grainger a également enregistré une perte de 70,2 millions de livres sterling à la suite de mouvements d'évaluation, contre un gain de 133,4 millions de livres sterling l'année précédente.

Néanmoins, Grainger a déclaré un dividende final de 4,37 pence par action, contre 3,89 pence pour l'exercice 2022. Cela a augmenté le paiement total de 11% à 6,65 pence par action, contre 5,97 pence.

"C'est avec un grand plaisir que je peux annoncer une année exceptionnelle de livraison record et une forte performance pour Grainger, en augmentant fortement le revenu locatif net et en nous permettant d'augmenter notre dividende... tout en améliorant l'expérience de location pour notre nombre croissant de clients ", a déclaré la directrice générale Helen Gordon.

Mercredi également, Grainger a annoncé son nouveau partenariat de location de bâtiments avec Network Rail Ltd et Bloc Group, par le biais de la coentreprise "blocwork" des deux entreprises.

Grainger a déclaré que le projet pourrait potentiellement fournir plus de 2 000 nouveaux logements locatifs, sur des sites adjacents aux nœuds ferroviaires, dans les principales villes de Grande-Bretagne.

En ce qui concerne l'avenir, Gordon a commenté : Notre approche disciplinée de l'investissement signifie que nous disposons des fonds nécessaires pour mener à bien nos nombreux projets", ajoutant que le "cash-flow fiable de Grainger... nous donne la capacité de poursuivre notre croissance".

"Nous restons dans une position très forte pour continuer à offrir à nos clients de bonnes performances et une expérience de location exceptionnelle", a-t-elle poursuivi.

Les actions de Grainger étaient en hausse de 0,6 % à 255,20 pence chacune mercredi matin à Londres.

Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News

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