(Alliance News) - PRS REIT PLC a annoncé mercredi un bénéfice semestriel en hausse grâce à une croissance à deux chiffres des revenus locatifs, et a maintenu des perspectives positives car les locations restent très demandées.

Le fonds d'investissement immobilier basé à Manchester, en Angleterre, a déclaré que les revenus locatifs pour les six premiers mois de l'exercice financier se terminant le 30 juin, ont augmenté de 16% à 28,1 millions de livres sterling, contre 24,2 millions de livres sterling l'année précédente. Cette hausse reflète l'augmentation du nombre de logements achevés et loués, ainsi que l'augmentation du niveau des loyers, a expliqué la PRS.

En conséquence, le bénéfice avant impôt a doublé, passant de 14,7 millions de livres sterling à 30,3 millions de livres sterling.

PRS a laissé son dividende intérimaire inchangé à 2,0 pence par action. Son objectif de dividende total pour l'exercice 2024 reste à 4,0 pence par action, soit le même que pour l'exercice 2023. Elle a déclaré que cet objectif serait entièrement couvert par les bénéfices.

En ce qui concerne l'avenir, PRS a déclaré qu'entre le 1er janvier et le 8 mars, 42 nouveaux logements ont été ajoutés à son portefeuille, ce qui le porte à 5 306 logements achevés avec une valeur locative estimée à 61,7 millions de livres sterling par an. Au 8 mars, 270 autres logements d'une valeur locative estimée à 2,5 millions de livres sterling étaient en cours de construction.

PRS a déclaré que la demande locative "reste très forte au niveau national" et devrait "croître dans un contexte de sous-offre structurelle, de taux d'intérêt plus élevés et de pressions continues sur le coût de la vie".

Steve Smith, président non exécutif, a commenté les résultats : "Le portefeuille de PRS REIT, composé de logements familiaux de haute qualité, gérés par des professionnels et construits pour être loués, a de nouveau enregistré d'excellentes performances. Malgré la pression continue de l'économie en général, je suis heureux d'annoncer que les niveaux d'occupation, la collecte des loyers, l'accessibilité et la demande sont tous restés à des niveaux très élevés, tandis que les arriérés ont continué à rester faibles. Ces facteurs ont contribué à l'augmentation de la génération de trésorerie et des flux de revenus prévisibles au cours de la période, alors que notre portefeuille se rapproche de l'achèvement".

Les actions de PRS étaient en hausse de 2,9 % à 78,39 pence chacune à Londres mercredi matin.

Par Sabrina Penty, journaliste à Alliance News

Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.