Kite Realty Group Trust a déclaré lundi qu'il allait racheter son rival Retail Properties of America Inc. pour un montant d'environ 2,8 milliards de dollars afin de créer l'un des cinq principaux fonds d'investissement immobilier de centres commerciaux aux États-Unis.

Les actions de Retail Properties seront converties en 0,6230 actions Kite Realty nouvellement émises dans le cadre d'une transaction entièrement en actions, ce qui représente un prix d'offre de 12,98 dollars par action et implique une prime d'environ 13 % par rapport au cours de clôture de Retail Properties vendredi.

La société combinée devrait avoir une capitalisation boursière d'environ 4,6 milliards de dollars et une valeur d'entreprise totale d'environ 7,5 milliards de dollars, a déclaré Kite Realty.

Elle a également déclaré que la combinaison créera un portefeuille de 185 centres commerciaux à ciel ouvert comprenant environ 32 millions de pieds carrés de surface locative brute.

Retail Properties fusionnera avec une filiale de Kite Realty, cette dernière restant la société survivante, après la conclusion de l'opération au quatrième trimestre de 2021. (Reportage d'Ankit Ajmera à Bengaluru ; édition de Ramakrishnan M. et Shinjini Ganguli)