ANF IMMOBILIER : Aurel BGC reste à l'achat, objectif à 40 E.
Malgré de bons résultats 2010 et des perspectives favorables pour 2011, Aurel BGC estime cependant que l'annonce de la cession de 8% du capital d'ANF par Eurazeo pourrait être mal perçue par le marché à court terme. 'L'objectif de cette cession est d''améliorer la liquidité du titre afin d'intégrer l'indice EPRA'. ANF a souligné qu'Eurazeo, son actionnaire principal, envisage de réduire sa participation de 59% à 51%, ce qui devrait se traduire par une distribution exceptionnelle de 1.933.511 titres ANF Immobilier à ses actionnaires.
Concernant 2011, ANF Immobilier estime que ses loyers devraient progresser de 8% à périmètre constant pour s'établir à plus de 73 millions d'euros. A moyen terme, ANF confirme son objectif d'approcher les 110 millions d'euros de loyers à périmètre constant. De nombreux projets devraient être livrés en 2011 et sur les prochains exercices.
Pour 2010, la société foncière a affiché un résultat net consolidé de 74,9 millions d'euros, contre une perte nette de 54 millions d'euros à l'issue de l'exercice 2009. A 69,1 millions d'euros, ses loyers s'inscrivent en hausse de 6% sur l'ensemble de l'exercice, dont une progression de 8% à périmètre constant.
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