Covivio : CDC Investissement Immobilier et Covivio s’associent dans le cadre d’un partenariat stratégique en Allemagne
Le 23 avril 2024 à 07:20
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Le partenariat prévoit l'acquisition par CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, d'une participation de 49% dans un portefeuille (39% auprès de Covivio Immobilien, filiale de Covivio à 61,7%, et 10% auprès de Covivio)1.
Le portefeuille, représentatif du patrimoine résidentiel berlinois de Covivio, comprend 8 actifs situés dans plusieurs des quartiers les plus attractifs de Berlin (Charlottenburg, Halensee, Schöneberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Lichtenberg et Steglitz). Le portefeuille totalise environ 70 000 m², dont 770 appartements, 15 800 m² de surfaces commerciales et un parking public de 274 places.
Cette opération a été signée sur la base d'une valorisation du portefeuille de 274 M€ (à 100%), en ligne avec les valeurs d'expertise à fin décembre 2023. Le financement hypothécaire adossé au portefeuille sera maintenu en place.
La création de cette joint-venture illustre l'intérêt de CDC Investissement Immobilier pour le marché résidentiel berlinois, souligne la qualité du patrimoine et le savoir-faire des équipes locales de Covivio. Celles-ci continueront d'assurer l'asset et le property management du portefeuille, en déployant notamment une stratégie ambitieuse d'amélioration de la performance environnementale du portefeuille à horizon 2030, en lien avec les objectifs ESG des deux partenaires.
Cette opération, majeure pour le secteur du résidentiel allemand, contribuera par ailleurs à hauteur de 93 M€ (Part du Groupe) au programme de cessions de Covivio.
La finalisation de la transaction, soumise à des conditions suspensives usuelles, est prévue au 2e trimestre 2024.
1 Le portefeuille est aujourd'hui détenu à hauteur de 89,9% par la filiale résidentielle allemande de Covivio (Covivio Immobilien, filiale de Covivio
à 61,7%) et à hauteur de 10,1% directement par Covivio
Covivio SA published this content on
23 April 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by
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23 April 2024 05:19:06 UTC.
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