Klépierre : rachète le centre commercial O'Parinor avec Sofidy
Le 10 janvier 2024 à 10:14
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Sofidy a annoncé la signature d’un accord pour l’acquisition avec Klépierre du centre commercial O’Parinor, l’un des plus importants centres commerciaux du Nord-Est de Paris avec près de 70000 mètres carrés. Sofidy et Klépierre s’entendent sur un partenariat capitalistique (respectivement 75% et 25% du capital) afin de reprendre cet actif auprès d’Hammerson et du fonds coréen National Pension Service of Korea (NPS). Klépierre se voit confier le contrat de gestion locative et immobilière du centre commercial, et Sofidy la gestion des sociétés impliquées.
Sofidy précise qu'un financement hypothécaire sans recours est en cours de négociation avec une banque française. L'investissement devrait générer un rendement annuel à deux chiffres dès la première année, pour les fonds gérés par Sofidy.
La clôture de la transaction est envisagée début 2024, sous réserve des conditions suspensives usuelles.
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.
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