Mercialys détient et gère des actifs composés, pour l'essentiel, de galeries commerciales et de cafétérias attenantes à des hypermarchés ou des supermarchés du Groupe Casino. Elle loue ses locaux principalement à des enseignes nationales, succursalistes ou franchisés, ainsi qu'à des commerces indépendants.
Le groupe investit également dans de nouveaux centres commerciaux en dehors des projets de développement de Casino et s’est désengagé depuis 2010 de certains actifs matures ou à faible rendement. « Nous sommes des transformateurs et non des collectionneurs d'immobilier de commerce » commentait il y a quelques temps son Président Directeur Général, Jacques Ehrmann.
  
Au premier trimestre de son activité, Mercialys a réalisé une croissance de 7,1% de ses revenus locatifs, conforme aux attentes. Cette publication a dopé les cours et le titre est revenu sur ses sommets de fin 2010 à 30 EUR et à quelques encablures de ses plus hauts de 2008.
 
Graphiquement, la tendance est haussière sur tous les horizons de temps, mais l’enthousiasme est tempéré par l’apparition de signes de faiblesse. Le scénario en cours présente des similitudes avec le parcours de fin 2010 : une accélération, un test des 30 EUR, un pic sur les indicateurs fortement surachetés. Après cinq semaines de hausse consécutive, la tendance accuse des signes d’essoufflement qui hypothèque le scénario de nouveaux plus hauts.
 
Dans ce contexte, nous privilégions une phase de consolidation ou correction susceptible de reconduire les cours sur 28,5 EUR ou a fortiori 28 EUR pour un retracement clé de 50% de la dernière séquence de hausse.
 
Le titre nous a gratifiés d’une belle remontée depuis mars, il est temps de concrétiser au moins partiellement ses bénéfices.