MERCIALYS : Invest Securities reste à achat, réduit sa cible
Le 01 août 2023 à 10:28
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Invest Securities maintient sa recommandation 'achat' sur Mercialys avec un objectif de cours ramené de 12 à 11,8 euros, alors que la foncière d'immobilier commercial 'maintient ses ambitions de croissances crédibles'.
'Dans un contexte de faillites d'enseignes, la société est parvenue à limiter la dégradation de l'occupation qui reste somme toute très satisfaisante (96,7%)', souligne l'analyste, ajoutant que la foncière a réitéré ses objectifs annuels.
Il considère en outre qu'à moyen terme, les difficultés de Casino 'semblent paradoxalement une bonne nouvelle pour Mercialys (remplacement par des enseignes alimentaires franchisées plus performantes)'.
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Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).