MERCIALYS est la société qui regroupe essentiellement le patrimoine immobilier du groupe Casino, soit une surface brute totale de l'ordre de 600 000 m2 représentant au 30 juin 2007 une valeur de marché de l'ordre de 1,6 milliards d'euros. En dépit des bons résultats affichés au 1er semestre 2007, le titre n'a pas échappé à la morosité du secteur de l'immobilier. D'un plus haut à 34,88 EUR fin 2006, le titre est retombé il y a quelques jours à 22,18 EUR. Il faut dire qu'à ce niveau de prix, le multiple de capitalisation ressort encore à 27 fois les bénéfices attendus pour 2007 et 25 fois ceux de 2008.
Le rebond constaté sur le niveau des 22,18 EUR devrait interrompre quelque temps la dynamique baissière. Les volumes haussiers étoffés depuis quelques jours suggèrent un ramassage du titre. Nous profiterons d'un repli à 25 EUR pour accumuler quelques positions en vue d'une remontée sur la résistance à 29,06 EUR.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).