Oddo BHF maintient sa note de 'sous-performance' sur le titre Nexity avec un objectif de cours 21,5 à 17,1 euros.
Hier soir, la société immobilière a publié un chiffre d'affaires de 915 ME, en baisse de 8%, un niveau en ligne avec les attentes de Oddo BHH (917 ME). Sur 9 mois, l'activité ressort à un niveau quasi-stable à 2958 ME (vs 2 960 ME estimé et un consensus à 2 935 ME).
Nexity confirme sa guidance pour 2023 avec un CA attendu à 4.3 Mds E et un ROC de 250 ME.
'En outre, nous notons qu'un programme d'économie de coûts de 30 ME est en oeuvre et devrait très majoritairement avoir un impact positif sur 2024', souligne le broker qui indique qu'en dépit d'un incontestable caractère ' Value ' la prudence reste de mise à court terme compte tenu du contexte actuel et d'une visibilité qui reste faible pour 2024.
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Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.