PERSIMMON PLC Le secteur immobilier britannique a montré des signes de stabilité au début de l'année 2024 grâce à la détente des taux hypothécaires après avoir lutté contre une demande modérée pendant la majeure partie de l'année dernière, mais un retard de la Banque d'Angleterre dans l'abaissement des taux d'intérêt et des préoccupations macroéconomiques incessantes ont tempéré les espoirs d'une reprise à un meilleur rythme.
"Le renforcement de la concurrence sur le marché hypothécaire et la croissance des salaires ont contribué à améliorer l'accessibilité financière, même si celle-ci reste limitée, en particulier pour les primo-accédants, et que la demande de logements reste variée dans le pays", a déclaré la société dans un communiqué.
La société basée à York, dans le nord de l'Angleterre, a toutefois indiqué que le taux de ventes privées nettes hebdomadaires par point de vente s'élevait à 0,59 unité au cours des 10 premières semaines de 2024, contre 0,54 logement au cours de la période comparable de l'année précédente.
Reflétant le début positif de l'année, Persimmon - qui construit des appartements du studio aux maisons de cinq chambres - a déclaré qu'il construirait probablement entre 10 000 et 10 500 unités en 2024, en hausse par rapport aux 9 922 maisons construites l'année précédente.
La société a déclaré qu'elle s'attendait à passer d'une position moyenne de trésorerie nette à une position moyenne d'endettement net jusqu'en 2024, car elle cherchait à élargir sa base de débouchés et à investir dans des projets en cours en prévision d'une reprise du marché de l'immobilier.
Le bénéfice avant impôt de la société FTSE 250 s'est élevé à 351,8 millions de livres (450,5 millions de dollars) pour l'ensemble de l'exercice clos le 31 décembre, ce qui est inférieur à l'estimation moyenne des analystes du LSEG, qui était de 359,5 millions de livres. (1 $ = 0,7809 livre) (Reportage d'Aby Jose Koilparambil à Bengaluru ; Rédaction de Rashmi Aich)
