Cette volatilité survient après que le nouveau gouvernement britannique a annoncé d'importantes réductions d'impôts financées par l'emprunt, ce qui a entraîné un plongeon de la livre sterling et une hausse des rendements des obligations d'État, alors que les inquiétudes s'accumulent quant à sa capacité à financer le plan.

Les rendements des obligations d'État influencent le coût que les prêteurs doivent payer pour emprunter de l'argent.

"Les prêteurs ne savent pas où cela va aller, à quel point cela va augmenter, où cela va s'arrêter, et il est donc très difficile de savoir où fixer le prix de leurs prêts hypothécaires", a déclaré Ray Boulger, expert en prêts hypothécaires du courtier John Charcol, à la BBC Radio, ajoutant qu'il y aurait un impact important sur le marché de l'immobilier.

"Je pense que l'on peut s'attendre à une baisse significative des prix de l'immobilier, de l'ordre de 10 % l'année prochaine", a-t-il déclaré.

DES SYSTÈMES QUI S'EFFONDRENT

Moneyfacts, qui surveille les prêts hypothécaires, l'épargne, les prêts et les produits d'investissement au Royaume-Uni, a déclaré que le chiffre de 935 était plus du double du précédent record de 462 au début des blocages liés à la pandémie.

"Nous constatons que les prêteurs de l'ensemble du marché retirent leurs taux, car la flambée des taux d'intérêt à 6 % a effrayé à la fois les prêteurs et les emprunteurs", a déclaré Karen Noye, experte en prêts hypothécaires auprès de la société de gestion de patrimoine Quilter.

Virgin Money et Skipton Building Society ont temporairement retiré l'ensemble de leurs gammes à un moment donné cette semaine, selon des courriels envoyés à des courtiers et consultés par Reuters.

La crise du marché obligataire s'est aggravée mercredi, la Banque d'Angleterre étant intervenue pour déclarer qu'elle achèterait autant de dette publique que nécessaire pour rétablir la stabilité financière.

Les plans du ministre des finances, Kwasi Kwarteng, ont suscité les critiques du Fonds monétaire international, qui a déclaré que ces propositions aggraveraient la crise de crédibilité.

"Les systèmes des prêteurs se sont effondrés, entraînant de longues files d'attente virtuelles pour les emprunteurs et les conseillers qui tentent d'obtenir pour eux ou pour leurs clients un contrat aux taux actuels", a déclaré M. Noye, de Quilter.

"Les taux qui étaient disponibles une heure ont disparu l'heure suivante, ce qui rend la période difficile pour les acheteurs.