(Alliance News) - Workspace Group PLC a fait état d'une demande "résiliente" de la part de ses clients, d'une occupation stable et d'une augmentation des loyers au cours du premier trimestre, ce qui, selon son directeur général, démontre "l'attrait de notre offre flexible".

Le fournisseur d'espaces de travail flexibles basé à Londres a déclaré avoir connu des "niveaux de demande résistants" au cours du premier trimestre de l'exercice financier se terminant le 31 mars 2024, en réalisant 260 nouvelles locations pour une valeur locative totale de 7,0 millions de livres sterling par an.

Workspace a également déclaré que le taux d'occupation à périmètre constant est resté stable au cours de la période, à 89,2 %, soit une légère baisse par rapport aux 89,3 % enregistrés au cours des troisième et quatrième trimestres de l'exercice clos le 31 mars. Le total des loyers a augmenté de 0,2 %, passant de 140,1 millions de livres sterling à 140,4 millions de livres sterling.

Les loyers à périmètre constant ont augmenté de 3,2 %, passant de 100,4 millions de livres sterling à 103,6 millions de livres sterling pour le quatrième trimestre de l'exercice 2023. Le loyer par pied carré à périmètre constant a augmenté de 3,3 %, passant de 40,41 GBP à 41,73 GBP.

" Nous avons connu un bon début d'année financière, soulignant l'attrait de notre offre flexible ", a commenté le PDG Graham Clemett. " Comme toujours, nous restons très proches de nos clients en surveillant les tendances en temps réel. Si nous restons vigilants, les [petites et moyennes entreprises] londoniennes font preuve de résilience dans le climat économique actuel".

Il a ajouté : "Notre vaste portefeuille immobilier à travers Londres nous offre une riche opportunité de moderniser et de repositionner nos bâtiments pour répondre à la fois aux besoins changeants de nos clients et à des normes environnementales plus strictes."

Workspace a également fait état d'un "bilan solide", avec 166 millions de livres sterling de liquidités et de facilités non utilisées au 30 juin. La dette nette a diminué pour atteindre 834 millions de livres sterling au cours du trimestre.

Parmi les faits marquants de l'activité de Workspace au cours de la période, on peut citer la finalisation, en juin, de cinq ventes de propriétés industrielles légères et logistiques non essentielles, pour un total de 82 millions de livres sterling. La société a également échangé des contrats pour la vente d'une zone industrielle secondaire à Farnborough pour un montant de 7 millions de livres sterling, dont l'achèvement est prévu en juillet.

Workspace a également confirmé que le président Stephen Hubbard quittera ses fonctions à l'issue de l'assemblée générale annuelle de jeudi. Il est remplacé par Duncan Owen, qui est administrateur non exécutif depuis 2021.

Les actions de Workspace étaient en baisse de 3,8 % à 476,40 pence jeudi matin à Londres.

Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News

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