Le taux contractuel moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a augmenté de 22 points de base pour atteindre 7,07 % au cours de la semaine qui s'est achevée le 7 juillet, a indiqué mercredi la Mortgage Bankers Association dans son récapitulatif hebdomadaire de l'activité des demandes de prêts immobiliers. Il s'agit du taux le plus élevé depuis novembre et il se rapproche à 10 points de base du niveau record atteint en octobre dernier au cours des deux dernières décennies par les coûts d'emprunt des prêts immobiliers.
"Les données économiques à venir continuent d'envoyer des signaux mitigés sur l'économie, l'impact global laissant les rendements du Trésor à la hausse la semaine dernière, les marchés s'attendant à ce que la Réserve fédérale doive maintenir les taux à un niveau plus élevé pendant plus longtemps afin de ralentir l'inflation. Tous les taux hypothécaires de notre enquête ont suivi le mouvement", a déclaré Joel Kan, économiste en chef adjoint de la MBA.
Le taux sur les prêts "jumbo" pour les montants supérieurs à 726 200 $ a augmenté à 7,04 %, le plus élevé depuis que la MBA a commencé à suivre cette série de données en 2011.
Les marchés des contrats à terme sur les taux d'intérêt s'attendent à ce que la Fed recommence à relever ses taux d'intérêt dans deux semaines, après avoir renoncé à une augmentation le mois dernier pour prendre le temps d'évaluer les effets des mesures énergiques qu'elle a prises depuis mars 2022 pour contenir l'inflation la plus élevée depuis quatre décennies. La Fed a relevé ses taux de 5 points de pourcentage depuis cette date, alors qu'ils étaient proches de zéro, et ses responsables ont indiqué que les taux pourraient encore augmenter d'un demi-point d'ici à la fin de l'année. (Reportage de Dan Burns ; Rédaction de Chizu Nomiyama)
