(Alliance News) - abrdn European Logistics Income PLC a déclaré mardi que sa valeur nette d'inventaire et l'évaluation de son portefeuille ont toutes deux baissé au cours du trimestre qui s'est terminé le 30 juin, bien qu'il ait maintenu son paiement de dividende intérimaire.

Le fonds d'investissement axé sur l'immobilier logistique européen a déclaré que la valeur nette d'inventaire par action au 30 juin a chuté de 2,6% à 108,3 centimes d'euro ou 92,9 pence, contre 111,2 centimes ou 97,7 pence au 31 mars.

Les actions d'abrdn European Logistics étaient en hausse de 3,0 % à 69,49 pence chacune à Londres mardi après-midi.

En euros et en tenant compte des distributions trimestrielles réinvesties, cela représente un rendement total de la valeur liquidative de -6,6 %, ou de -9,6 % en livres sterling, au cours des six mois qui se sont terminés le 30 juin.

La valorisation du portefeuille d'abrdn European Logistics Income a chuté à 693,5 millions d'euros au 30 juin, contre 722,7 millions d'euros un an plus tôt, soit une baisse de valorisation de 1,5% à périmètre constant si l'on exclut la vente de l'entrepôt de Leon dans le nord de l'Espagne pour 18,5 millions d'euros au cours du trimestre.

Cette baisse reflète "le ralentissement du mouvement des rendements vers l'extérieur alors que les indicateurs économiques clés à moyen terme s'améliorent", a déclaré la société.

abrdn European Logistics a déclaré un deuxième paiement intermédiaire de dividende pour 2023 de 1,41 cents, ou 1,22 pence, inchangé par rapport à l'année précédente en termes d'euros.

"Les marchés mondiaux continuent d'être caractérisés par l'incertitude liée aux hausses des taux de base et aux pressions économiques. Il est encourageant de constater que le secteur de la logistique en Europe continentale, et l'évaluation du portefeuille ASLI, ont relativement bien résisté malgré ces vents contraires ", a déclaré Troels Andersen, Lead Fund Manager.

"Il est encourageant de constater que le secteur de la logistique en Europe continentale et la valorisation du portefeuille ASLI ont relativement bien résisté à ces vents contraires. Le ralentissement de la baisse de la valeur du capital dans l'ensemble du portefeuille ce trimestre reflète l'amélioration du sentiment des investisseurs, les fondamentaux sous-jacents de notre portefeuille et le profil attractif des revenus indexés sur l'inflation, ainsi que les résultats fructueux de la gestion d'actifs locatifs obtenus par nos équipes locales depuis le début de l'année.

"Les indicateurs suggèrent que certaines régions commencent à voir les premiers stades de ce renversement de sentiment, avec un retour de l'intérêt pour les portefeuilles logistiques bien placés et les premiers stades espérés de la reprise des valeurs".

Par Greg Rosenvinge, journaliste à Alliance News

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