(Alliance News) - Caledonian Trust PLC a annoncé mercredi qu'elle avait réalisé un bénéfice annuel grâce à la multiplication de ses revenus, ce qui, selon elle, est dû en grande partie à la réalisation de nouvelles ventes de biens immobiliers, alors qu'il n'y en avait eu aucune l'année précédente.

Pour l'ensemble de l'année qui s'est achevée le 30 juin, les revenus ont atteint 3 millions de livres sterling pour la société immobilière basée à Édimbourg, soit un bond de près de dix fois par rapport à l'année précédente (306 000).

Cela est dû en grande partie au fait que le groupe a réalisé des ventes de biens immobiliers pour un montant de 2,7 millions de livres sterling, alors qu'il n'en avait réalisé aucune l'année précédente. Les revenus provenant des loyers et des charges ont augmenté d'environ 22 %, passant de 306 000 GBP en 2022 à 373 000 GBP.

Le bénéfice avant impôt de Caledonian est passé de 1,3 million de livres sterling de perte en un an à 718 000 livres sterling.

La valeur nette d'inventaire par action a augmenté à 203,4 pence, contre une perte de 197,3 pence l'année dernière.

Comme en 2022, le groupe ne propose pas de dividende pour l'exercice en cours. Il a l'intention de rétablir les dividendes "lorsque la rentabilité et la prise en compte d'autres opportunités et obligations le permettront".

Le groupe a averti que les perspectives économiques "constituent un contexte défavorable pour l'immobilier", étant donné les attentes minimales en matière de croissance économique au cours des trois prochaines années. Toutefois, il a également déclaré qu'une baisse prévue des taux d'intérêt d'ici la mi-2024 améliorera les perspectives pour les prix de l'immobilier.

Le groupe a déclaré : "La stratégie de Caledonian consiste toujours à développer ses sites lorsque les conditions du marché sont favorables dans les zones du marché immobilier d'Édimbourg et dans l'extension géographique vers le nord et l'est, tout en maximisant la valeur de son portefeuille d'investissements.

Les actions de Caledonian Trust ont clôturé en hausse de 13 % à 147,00 pence chacune à Londres mercredi.

Par Hugh Cameron, journaliste à Alliance News

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