Care Property Invest / : achète une résidence de soins monumentale à Rotterdam (NL)

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Traduction libre, la version néerlandaise prévaut

16 juin 2023 Informations non réglementées - 18h00

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

Care Property Invest achète une résidence de soins monumentale à Rotterdam (NL)

Schoten, la Belgique - 16 juin 2023

Care Property Invest annonce l'acquisition du projet « Golden Years Oldenbarnevelt », une résidence de soins opérationnelle située dans la périphérie urbaine verte de la ville portuaire néerlandaise Rotterdam. Ce domaine monumental comprend 18 appartements de soins pour personnes âgées et sera rénové en profondeur pour augmenter la durabilité. Le projet « Golden Years Oldenbarnevelt » représente un investissement total d'environ 5,8 millions €. Une extension de cinq unités supplémentaires par le biais du redéveloppement de la remise et du grenier à foin adjacents sera examinée dans un avenir proche.

La transaction a eu lieu sous la forme d'un asset deal par lequel Care Property Invest a acquis les biens immobiliers de ce projet par l'intermédiaire de sa filiale néerlandaise, Care Property Invest.NL7 B.V.

Pour l'exploitation du projet, Care Property Invest collabore pour la première fois avec l'opérateur Golden Years, spécialisé dans les soins aux personnes âgées de haute qualité, à petite échelle et de luxe. Care Property Invest reprendra le bail de location existant. À cette fin, ils concluent un nouveau bail de location à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 20 ans (renouvelable et indexable annuellement). Le projet génère donc dès aujourd'hui des revenus supplémentaires pour la Société.

Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest :

• Avec ce projet, nous collaborons pour la première fois avec l'opérateur de soins de santé Golden Years, l'un des plus grands acteurs du segment du luxe aux Pays-Bas. Par conséquent, cette transaction diversifie davantage notre base d'opérateurs. La résidence à Rotterdam est également le 25e projet de soins de santé que Care Property Invest ajoute à son portefeuille néerlandais. »

Care Property Invest SA

-2-

Téléchargez des photos en haute résolution de ce projet ici

L'opérateur

Golden Years B.V. est une organisation de soins qui opère depuis 2015 dans le segment du luxe sous la direction de Willem Bischoff van Heemskerck. Le concept de soins a été développé en collaboration avec Hans Becker, ancien PDG de la fondation Humanitas. Le luxe et le confort sont associés à l'attention, aux soins, à la sécurité et à la protection. Golden Years se distingue par le caractère à petite échelle de ses projets et par la disponibilité de toutes sortes d'installations (restaurant, bar, salon, atelier, pâturages pour animaux, musée commémoratif, wellness ...). Les valeurs fondamentales de l'organisation sont la vie autonome, l'auto-activité, l'activité et la « culture du oui ». L'entreprise possède trois sites (deux à Loosdrecht et un à Rotterdam).

Fiche de synthèse

Golden Years Oldenbarnevelt - Rotterdam

• • •

Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-

Bas, en Espagne, en Irlande ainsi que dans tout l'Espace économique européen.

• • •

Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest.Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Care Property Invest SA