Care Property Invest / : acquiert un projet de redéveloppement monumental à ‘s-Graveland (NL)

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Traduction libre, la version néerlandaise prévaut

08 août 2023 Informations non réglementées - 18h00

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(ci-après également dénommée « Société »)

Care Property Invest acquiert un projet de redéveloppement monumental à 's-Graveland (NL)

Schoten, la Belgique - 08 août 2023

Care Property Invest annonce l'acquisition du projet de redéveloppement « Wolfsbergen ». Le bâtiment est l'ancien hôtel de ville de 's-Graveland, un village prospère situé dans la province de Hollande-Septentrionale. Le projet a une valeur d'investissement totale d'environ 11,2 millions € et abritera 23 appartements de soins une fois achevé.

Le terrain et le bâtiment existant de ce projet seront acquis par la Société par le biais d'un asset deal, après quoi le bâtiment sera entièrement rénové conformément aux dernières normes de durabilité par le développeur De Nederlanden Development B.V. Le rédeveloppement est financé par tranches par Care Property Invest, en fonction de l'avancement des travaux. Ceux-ci devraient commencer au T4 de 2023 et s'achever au T3 de 2024.

Pour l'exploitation du projet, la Société collabore pour la deuxième fois avec l'opérateur Golden Years, spécialisé dans les soins aux personnes âgées de haute qualité, à petite échelle et de luxe. Care Property Invest et Golden Years Wolfsbergen B.V., une filiale de Golden Years, concluent un nouveau bail de location à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 25 ans (renouvelable et indexable annuellement).

Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest :

• Avec ce projet, nous collaborons pour la deuxième fois en peu de temps avec l'opérateur de soins de santé Golden Years, l'un des plus grands acteurs du segment du luxe aux Pays-Bas. Par conséquent, cette transaction diversifie davantage notre base d'opérateurs. Cette résidence de soins est le 26e projet de soins que nous ajoutons à notre portefeuille immobilier néerlandais. »

Care Property Invest SA

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L'opérateur

Golden Years est une organisation de soins qui opère depuis 2015 dans le segment du luxe sous la direction de Willem Bischoff van Heemskerck. Le concept de soins a été développé en collaboration avec Hans Becker, ancien PDG de la fondation Humanitas. Sur trois sites différents (deux à Loosdrecht et un à Rotterdam), le luxe et le confort sont associés à l'attention, aux soins, à la sécurité et à la protection. Golden Years se distingue par le caractère à petite échelle de ses projets et par la disponibilité d'une gamme d'installations (restaurant, bar, salon, atelier, pâturages pour animaux, musée commémoratif, wellness ...). Les valeurs fondamentales de l'organisation sont la vie autonome, l'auto-activité, l'activité et la « culture du oui ».

Fiche de synthèse

Wolfsbergen- Rotterdam

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Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-

Bas, en Espagne, en Irlande ainsi que dans tout l'Espace économique européen.

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Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris, entre autres, les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest.Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler.Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés.Pour ces raisons, Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Care Property Invest SA