CTP a loué 13 000 m² d'espace de production au CTPark Deva II, dans l'ouest de la Roumanie, à l'entreprise chinoise de premier plan KSHG Auto Harness, spécialisée dans les composants automobiles. L'entreprise étend considérablement sa présence dans le parc, ayant déjà pris 8 000 m² d'espace de production en 2022, ce qui reflète la demande croissante de CTP de la part de multinationales cherchant à "délocaliser" la production de leurs biens destinés aux marchés européens.

KSHG Auto Harness loue désormais un total de 21 000 m² au CTPark Deva II, qui se trouve à proximité des autoroutes reliant la capitale roumaine, Bucarest, et les frontières serbe et hongroise. L'entreprise de composants automobiles a introduit la première ligne de production de haute technologie de ce type en Roumanie lorsqu'elle s'est installée au CTPark Deva II en 2022, créant ainsi 400 nouveaux emplois. Depuis lors, l'entreprise a obtenu de nouveaux projets de clients européens qui créeront encore plus d'emplois en Roumanie. Ces dernières années, Deva, ville située dans la région historique de Transylvanie, et ses environs, tels que Bacia, sont devenus une plaque tournante pour les grandes entreprises de fabrication automobile et d'autres entreprises de haute technologie.

Ces entreprises sont de plus en plus nombreuses à se tourner vers la fabrication "nearshore" pour sécuriser leurs chaînes d'approvisionnement à proximité de leurs clients. Cette évolution fait suite à la pandémie de grippe aviaire et aux tensions géopolitiques qui ont perturbé les chaînes d'approvisionnement, ainsi qu'aux nouvelles réglementations de l'UE qui encouragent les fabricants à s'installer dans la région. L'Europe centrale et orientale (ECE) est devenue un point chaud pour les fabricants multinationaux qui cherchent à s'implanter en Europe. La disponibilité d'une main-d'œuvre qualifiée, les économies en croissance et les bonnes connexions avec les marchés d'Europe occidentale sont autant de facteurs clés qui attirent les entreprises dans la région.

En tant que développeur-locateur, CTP cherche toujours à disposer d'espaces supplémentaires dans ses parcs, afin que ses locataires, tels que KSHG Auto Harness, puissent s'y développer. Cela explique pourquoi environ 70 % des nouveaux baux de CTP sont signés avec des locataires issus de sa clientèle existante.