Fabege AB (publ) signe un contrat de location avec Saab AB
Le 26 octobre 2023 à 07:30
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Fabege AB (publ) et Saab AB ont signé un bail pour environ 66 000 m² dans l'immeuble Noten 4 à Solna Strand. L'accord porte sur l'ensemble de la propriété et est conclu pour une durée de 10 ans. La valeur locative s'élève à 155 millions de couronnes suédoises, hors suppléments.
L'occupation est prévue pour l'automne 2025. Le projet vise à obtenir la certification BREEAM In-Use, au meilleur niveau. La propriété est située à Solna Strandväg 22 et a été construite en 1971 pour l'Agence fiscale suédoise.
Il est robuste et polyvalent, et se trouve à proximité des transports publics. L'immeuble sera adapté aux besoins de Saab. Ce sont principalement les activités commerciales de Saab à Järfälla, qui emploient 1 800 personnes, qui seront affectées.
Fabege a commencé à rénover l'immeuble après le déménagement de l'Agence suédoise des impôts en 2022. Les travaux d'adaptation aux besoins des locataires sont menés dans le respect de l'environnement, notamment en minimisant l'empreinte carbone grâce à la circularité et à la réutilisation des matériaux, ainsi qu'en obtenant une bonne performance énergétique. Au total, avec l'adaptation des locaux de Saab, l'investissement devrait s'élever à environ 1,2 milliard de couronnes suédoises, y compris les montants déjà traités.
Fabege AB est une société immobilière basée en Suède, active dans le domaine des locaux commerciaux et du développement immobilier. Elle loue et gère des bureaux, des commerces, des entrepôts et d'autres locaux. Elle se concentre sur un certain nombre de sous-marchés dans la région de Stockholm, y compris les marchés principaux du centre-ville de Stockholm, de Solna et de Hammarby Sjostad. L'organisation opérationnelle de la société se compose de trois domaines d'activité : Gestion immobilière, Développement immobilier et Transactions. Le secteur de la gestion immobilière trouve des locaux pour répondre aux besoins des clients. Le secteur de la promotion immobilière s'occupe des projets de promotion immobilière de la société. Le secteur des transactions est responsable des acquisitions et des ventes. La société possède environ 95 biens immobiliers et exploite des filiales à 100 % basées à Stockholm, dont LRT Holding Company AB et Hilab Holding Stockholm AB, entre autres.
FABEGE AB 
